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Marktentwicklung laut OMI/Nomisma-Daten
Im Jahr 2025 präsentiert sich der Immobilienmarkt in Mailand stabil, trotz globaler wirtschaftlicher Unsicherheiten. Die neuesten Berichte von OMI und Nomisma zeigen, dass die Preise für Luxusimmobilien um etwa 5 % gestiegen sind. Dies deutet darauf hin, dass der Markt für hochwertige Immobilien in der Stadt weiterhin stark bleibt.
Analyse der interessantesten Zonen und Typologien
Besonders hervorzuheben sind die Stadtteile Brera und Porta Nuova, die sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktive Renditeoptionen bieten.
Diese Viertel zeichnen sich nicht nur durch ihre kulturelle Vielfalt aus, sondern auch durch eine hohe Nachfrage nach Luxuswohnungen.
Trendpreise und Investitionsmöglichkeiten
Die aktuellen Trendpreise belegen, dass Immobilien in Mailand im Durchschnitt einen Wert von etwa 6.000 €/m² erreicht haben. Investoren sollten in Betracht ziehen, in aufstrebende Viertel wie Bovisa oder Isola zu investieren, in denen die Rivalutazione der Immobilien in den kommenden Jahren voraussichtlich steigen wird.
Praktische Tipps für Käufer und Investoren
Für Käufer und Investoren ist es entscheidend, die Cash Flow-Potenziale der verschiedenen Objekte zu bewerten. Achten Sie darauf, die Cap Rates zu analysieren, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Ein professioneller Berater kann dabei unterstützen, die besten Möglichkeiten zu identifizieren.
Mittelfristige Prognosen
Für die nächsten 3 bis 5 Jahre wird ein anhaltendes Wachstum des Immobilienmarktes in Mailand erwartet. Die kontinuierliche Nachfrage nach Luxusimmobilien und die begrenzte Verfügbarkeit dürften zu einer weiteren Wertsteigerung führen.
