Index du contenu:
1. Marktübersicht mit OMI/Nomisma-Daten
Im Jahr 2025 zeigt die Marktanalyse von OMI und Nomisma eine stabile Entwicklung im Luxusimmobiliensektor von Mailand. Die Verkaufszahlen sind im Vergleich zum Vorjahr um 5% gestiegen, was auf ein wachsendes Interesse an hochwertigen Immobilien hinweist. Besonders in den zentralen Lagen wie Brera, Navigli und Duomo bleibt die Nachfrage hoch.
2. Analyse der gefragtesten Zonen und Immobilientypen
Die Zone Brera bleibt eine der begehrtesten, mit einer durchschnittlichen Preissteigerung von 8% im letzten Jahr.
Auch die Typologien wie Loft-Wohnungen und historische Residenzen erfahren eine hohe Nachfrage. Investitionen in renovierte Objekte sind besonders attraktiv, da sie eine schnelle Wertsteigerung versprechen.
3. Preisentwicklung und Investitionsmöglichkeiten
Die Preisentwicklung zeigt, dass die Quadratmeterpreise in den Top-Lagen von Mailand weiterhin steigen. Nach den neuesten Daten liegt der durchschnittliche Preis bei etwa 10.000 € pro Quadratmeter. Investoren sollten sich auf cash flow-positive Immobilien konzentrieren, um von der konstanten Nachfrage zu profitieren.
4. Praktische Tipps für Käufer und Investoren
Bei der Auswahl einer Immobilie ist es entscheidend, die Lage zu berücksichtigen. Investoren sollten auch den Cap Rate und die Rendite der Immobilie analysieren. Eine fundierte Marktanalyse und die Unterstützung eines erfahrenen Maklers können den entscheidenden Unterschied ausmachen.
5. Prognosen für die mittelfristige Entwicklung
Die Prognosen für die kommenden Jahre deuten darauf hin, dass der Luxusimmobilienmarkt in Mailand weiterhin wachsen wird. Eine Stabilität in der Wirtschaft und ein anhaltendes Interesse von internationalen Käufern werden die Preise weiter nach oben treiben. Investoren sollten schnell handeln, um die besten Gelegenheiten zu nutzen.
